东莞进一步规范预售资金管理：房企不得私自截留、收存购房款
发布时间：2025-07-06 22:35:05 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论转自：贝壳财经新京报讯 11月3日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布关于进一步规范商品房预售资金收存和使用管理的通知简称“通知”），有效期至2027年11月1日。通知提到，房地产开发企业申请商品房预售
。
转自：贝壳财经
新京报讯 11月3日，东莞广东省东莞市住房和城乡建设局发布关于进一步规范商品房预售资金收存和使用管理的进步截留通知（简称“通知”），有效期至2027年11月1日。规范管理购房
通知提到，预售房地产开发企业申请商品房预售许可前，资金按照一个预售许可证对应一个账户的房企原则开设商品房预售资金监管账户，监管账户需为新开设的私自收存银行账户。房地产开发企业与住建部门、东莞监管银行三方签署的进步截留《商品房预售资金监管协议书》，应在东莞市商品房预售资金监管系统上申报，规范管理购房并由企业在商品房销售现场显著位置进行公示。预售经审批通过的资金监管账户原则上不能办理变更或注销。
同时，房企通知规定，私自收存对已取得商品房预售许可的东莞项目，由购房人根据预售资金监管系统生成的《房屋缴款通知单》信息，通过关联预售资金监管系统的POS机刷卡、银行柜台转账、网上银行转账等方式，将购房款（含定金、首期款、分期付款、一次性付款等）直接存入相应房屋的商品房预售资金监管子账户（子账户是由监管银行针对每套房屋在商品房预售资金监管账户下分设的、唯一收存对应房屋购房款的银行账户），房地产开发企业不得以其他任何形式私自截留、收存购房款；按揭银行应按商品房抵押合同约定将银行按揭贷款、住房公积金贷款等直接存入相应房屋的商品房预售资金监管子账户。预售资金监管系统将自动检测房屋的预售资金是否已足额缴存，首期款未足额缴存的房屋，将无法办理商品房买卖合同备案。
相关文章
炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！来源：少数派投资今年到底有多难？全球股市各大指数涨跌幅大多为负。各行业指数平均最大回撤超27%。2022年以来，上证指数几度沉浮，行业热风飘忽不2025-07-06
北京市卫生健康委6月1日表示，即日起，北京市再次升级新生儿疾病筛查服务，将遗传代谢性疾病筛查病种由3种扩至12种。记者了解到，多年来，北京市高度重视新生儿疾病筛查工作，坚持预防为主、防治结合工作方针，2025-07-06
新浪科技讯 6月1日下午消息，快手在官方公众号发布《关于规范网络直播打赏 加强未成年人保护》的公告。公告中提到，快手将禁止未成年人参与直播打赏，严控未成年人从事主播，并推出优化升级“青少年模式”等系列2025-07-06
俄罗斯央行表示，由于西方国家最近实施金融制裁，各国央行，尤其是亚洲和中东国家的央行，将重新考虑有关美元和的外汇储备策略。在2月24日入侵乌克兰之后，俄罗斯受到了一系列金融限制，包括限制俄罗斯央行的储备2025-07-06
本报记者 李春莲8月30日，《证券日报》记者从新闻办获悉，中国石化全国首座社区超级充电站——莲花超级充电站在福建省龙岩市建成投用。该项目规划面积约4800平方米，同时可为24辆车充电，集加油、充电、光2025-07-06
iPhone 13降价千元！“618”大促开启，网友：太难抢了
iPhone 13降价了。5月31日晚间，京东“618”开场，iPhone 13领券立减千元。昨日晚间iPhone 13冲上微博热搜第一，6月1日仍然占据微博热搜榜前列。有网友表示，太难抢了。来源：微2025-07-06
最新评论